在临猗买了套117万元的住宅，要交多少税费

购房是人生大事，不少购房人对于购房后需要缴纳什么税费也是十分关心的，不同的城市，房屋税费也有差别，那么在临猗选购一套117万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？

假如你在临猗是首套房的话，那么总价117万元的住宅需要缴纳下列费用：

契税：1170000 * 1.5% = 17550元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：130（面积） * 100 = 13000元

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例

权属登记费：80元

税费总价：17550 + 5 + 13000 + 80 = 30635元

假如是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1170000 * 2% = 23400元。

二手房要交什么税？

假如你选购的是首套房，且卖家住宅为满五唯一的，那么130平米，总价117.0万元的住宅，交易双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1170000 * 1% = 11700元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1170000 * 1.5% = 17550元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：130（面积） * 2 = 260元

房屋评估费：1170000（总价） * 0.5% = 5850元

房屋所有权登记费：80元

合计：17550 + 260 + 5850 + 80 = 23740元

假如你选购的二手房是二套住宅，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1170000 * 3% = 35100元。

以上就是在临猗购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如临猗的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的城市可能还会有所差别，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！