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[摘要] 2015年9月29日,沈阳市政府办公厅正式下发《关于做好商品房促销工作的通知》,再次提高了沈阳普通商品住宅的认定标准。至此,沈阳168平米以下,总价300万以下的商品住宅,均可以享受1.5%的契税。
2015年9月29日,沈阳市政府办公厅正式下发《关于做好商品房促销工作的通知》,再次提高了沈阳普通商品住宅的认定标准。至此,沈阳168平米以下,总价300万以下的商品住宅,均可以享受1.5%的契税。
本次调整主要是对普通商品住宅的认定范围进行调整。此前沈阳对普通住房的认定标准为144平方米以下、总价不超过200万且容积率不低于1.0%。9月1日,这一标准提升至168平方米以下、总价不超过200万且容积率不低于1.0%.如今,只要面积是168平米以下,总价不超过300万的商品住宅,契税从4%将至1.5%。
不妨来算一笔账:如果市民购买一套17857元/平方米、建筑面积168平方米、总价300万元的首套商品住房,过去按非普通商品住房,要缴纳4%契税,现在按普通商品住房,只需缴纳1.5%契税,可以节省7.5万元。这对购房者尤其是购买改善型住房的购房者无疑是一个好消息。
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