买沈河小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么

2017/11/24 15:04:19 来源:房天下 浏览量(5017)

[摘要] 相信许多购房者对买小产权房经验有一些总结,现在在这抛砖引玉一下,说一下买沈河小产权房能用公积金贷款吗?沈河小产权房公积金贷款流程是什么相关的信息,希望能引起大家的思考,相信也能给大家买房带来一定的帮助。我们就一起来看看下文的介绍吧!

相信许多购房者对买小产权房经验有一些总结,现在在这抛砖引玉一下,说一下买沈河小产权房能用公积金贷款吗?沈河小产权房公积金贷款流程是什么相关的信息,希望能引起大家的思考,相信也能给大家买房带来一定的帮助。我们就一起来看看下文的介绍吧!

买沈河小产权房能用公积金贷款吗?

1、小产权房指的是在农村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋,领不到《房屋所有权证》的,也不能使用公积金贷款。

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

3、公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。

其贷款的条件是:

1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄

3、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;

5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

6、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同房屋预售合同房屋产权证土地使用证公积金缴存的证明等。

沈河小产权房公积金贷款流程是什么?

1、小产权房是不能用公积金贷款的,但是小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押虎门小产权房,进行短期贷款周转,到期归还本金。

2、严格意义上,小产权的房子是不能买卖的,所以是不能直接以买房子的名义提取公积金出来,只能以房屋装修的名义来提取!

3、奉劝大家还是不要购买小产权房子吧。那种房子不受国家承认,不受法律保护。如果要购买这种房子向银行申请贷款的话,肯定能够是贷不到的。除非是抵押贷款贷款,也就是拿现有手头的大产权房子已抵押贷款的方式  

银行贷款用来买这个房子。但是抵押贷款的利息超级可怕。

以上就是在网上收集的对买沈河小产权房能用公积金贷款吗以及沈河小产权房公积金贷款流程是什么问题的整理,希望以上内容可以帮到你。购买小产权房时大家一定不要不能轻信出售人的口头宣传或者承诺,要能在政策中辨别出自己的选择。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com