沈阳房展禁开发商参展!这究竟怎么回事呢？

为了防止“捂盘”、“挤牙膏”、“虚假售罄”等营销术对购房者的利益侵害，沈阳夏季房交会现场将公示全市九个行政区域的390个在售商品房楼盘销售信息，同时谢绝开发商销售人员、中介机构在房交会现场进行推销。

房交会组委会昨日表示，2017年沈阳夏季房交会将于6月30日-7月1日在沈阳奥体中心南广场举行，开闭馆时间为每天9:00-15:00。此前，沈阳“十三条”房产新政落地，房产部门接连两次突检开发企业“捂盘惜售”行为。在此背景下，本次夏季房交会创新了办展模式，从“为开发商提供销售场所”向“为老百姓提供购房服务”转型，本次展会将成为全省首个不需要开发企业到场参展的房交会。

为了帮助购房者识别开发商“捂盘”、“挤牙膏”、“虚假售罄”等营销术，有效防范价格欺诈，本次房交会谢绝开发商销售人员到展会现场推销；同时禁止中介机构在房交会现场对购房人“围追堵截”，强拉、强拽、强带购房人看房，散布涨价信息，制造虚假售罄谣言，哄抬房价，误导购房人消费预期。

开发企业不现场参展，购房者可能会有一系列问题需要解决。某个楼盘到底还有没有房子？房源的真实成交价格到底是多少？挂牌价与实际成交价之间究竟有多大差距？

为此，展会现场将公示沈阳全市九个行政区域的390个在售商品房楼盘销售信息，其中不仅包括正值销售期的商品房项目，还包括有一定数量的尾盘项目。销售信息共涵盖五项内容：楼盘名称及详细地址、商品房可售套数、可售总面积、可售房源面积分类、实际成交价格。购房百姓可在房交会现场一次性了解全市在售楼盘的所有销售信息，为选房而四处跑售楼处的难题也将得到解决。

在购房方面，房交会组委会将在选房、看房等环节全程提供服务。在现场的“商品房销售信息公示中心”看好意向房源后，百姓可到“帮你买房登记中心”进行登记。

房交会组委会将整合需求相同的百姓，组织其统一到售楼处看房，安排工作人员全程陪同，百姓不用向售楼处提供个人电话，以掌握主动； 根据前期走访了解到的各级销售人员折扣价、实际成交价，房交会组委会还将代表百姓与售楼处讲价议价。