沈阳产权登记如何办理?登记流程是什么

2017/10/30 14:44:28 来源:房天下 浏览量(5131)

[摘要] 买房也算是我们人生当中的大事了,也是我们努力奋斗的目标之一,大家在购买房屋时也都会先了解一些这方面的知识。那么大家对产权登记如何办理以及登记流程是什么?的这方面问题了解吗?为此小编以沈阳为例为大家收集了一些这方面的知识,希望对大家能有所帮助

买房也算是我们人生当中的大事了,也是我们努力奋斗的目标之一,大家在购买房屋时也都会先了解一些这方面的知识。那么大家对产权登记如何办理以及登记流程是什么?的这方面问题了解吗?相信大家还不是很了解,为此小编以沈阳为例为大家收集了一些这方面的知识,希望对大家能有所帮助。

                                

沈阳产权登记如何办理

1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表,与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销,不复存在的,由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理;若售房单位已被兼并、改制或重组,则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。

2、我们要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记,无法提供土地证的,可提交下列证明资料。还需要《房屋权属证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表(由售房单位提供;如未曾分摊的,可暂不提供,由市国土局为其办理分割登记后再填写);

3、如属房改房,且已上市交易的,还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

沈阳产权登记流程是什么?

一、沈阳产权登记流程:提出申请;受理申请;审查申请文件;权属调查;依法公告;确认房地产权利;将核准登记事项记载在房地产登记册上;计收规费并颁发房地产权利证书;立卷归档。

二、一般申请房地产权初始登记的需要90日,申请转移登记的需要30日,申请抵押登记的需要15日,申请变更及其它登记的需要30日。

三、按登记价值千分之一交纳,但登记价值超过三千万元的,超过部分按万分之五交纳;抵押登记的,按抵押价值的万分之一交纳;变更登记及其他登记的,每项交纳二十元,具体收费按实际情况而定。

通过上诉内容,大家对沈阳产权登记如何办理以及沈阳产权登记流程是什么?的相关内容也有所了解了,大家在办理产权登记时,提前准备好相关的证件和材料也是非常重要的,产权登记也是关系到自己的权益能否得到有效的保障,希望大家能够重视,本经验仅供参考。

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