沈阳房产证费用下调 办理房产证费用新算法

房子购买之后，就是办理房产证，那么，在沈阳房产证费用下调的大背景下，如何计算房产证费用，房产证办理费用是多少呢？下面就由房天下小编为您解析。

首先，我们先了解下什么是房产证？

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

沈阳房产证费用下调后，居民住宅每套80元，如果有共有权证增收工本费10元/本。

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

以上是关于沈阳房产证费用下调后，房产证相关费用的几种情况，希望对您有所帮助。