在辽宁二手房过户多久后拿到贷款?需要什么材料

2017/11/09 16:35:53 来源:房天下 浏览量(5106)

[摘要] 在辽宁的二手房的价格虽然说便宜了一些,但是还是有很多人会选择办理贷款购买,因为这样可以空闲出很多的钱做其他的用途,那么既然我们选择办理贷款,就需要提前了解一下在辽宁二手房过户多久后拿到贷款,在辽宁二手房过户需要什么材料。

在辽宁的二手房的价格虽然说便宜了一些,但是还是有很多人会选择办理贷款购买,因为这样可以空闲出很多的钱做其他的用途,那么既然我们选择办理贷款,就需要提前了解一下在辽宁二手房过户多久后拿到贷款,在辽宁二手房过户需要什么材料。

在辽宁二手房过户多久后拿到贷款?

1、二手房过户后需要一个月左右才能拿到钱、二手房贷款必须要房证和土地证,在办理整个贷款期间,两证一共需要用两次:一次是评估公司要给你的房子做评估报告,这是要你的两证原件查看后,他们留复印件的,待银行放款后,他们就会通知你去产权处做抵押。

2、二手房房产证拿到后才能去办土地证,这又是一个和房产证一样长的时间,土地证办好后银行才能审批贷款,不然资料不全报上去也会被打回来。

在辽宁二手房过户需要什么材料?

1、需要市房地产证买卖登记申请表;市房地产买卖合同;房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)房地产证;测绘分户图(按申请户数)买卖双方身份证明;解困房买卖合同(属解困房)地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)。

2、属单位者,还须提供以下资料:营业执照复印件;法定代表人授权委托书;法定代表人和代理人身份证明;有关部门同意出售或购买的证明、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易、买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

3、对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后、双方签订至少一式三份的房屋买卖合同

以上内容是小编为大家整理的在辽宁二手房过户多久后拿到贷款,在辽宁二手房过户需要什么材料,在我们办理贷款的过程中需要提供很多的证件材料,大家需要提前整理一下,不然的话在办理贷款的过程中会非常麻烦,如果准备不齐全还会造成不能办理。

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