沈阳廉租房政策

沈阳廉租房政策：2.38万余户居民有望获得廉租房补贴

2.38万余户居民将获补贴

目前，沈阳市共完成保障性安居工程任务54003套(户)，已超额完成省下达任务指标，其中，通过廉租住房保障完成新增4150户(套);通过经济适用住房保障完成6358套(户);通过公共租赁住房保障完成39900套(户);中央下放地方煤矿棚户区改造完成3300套(户);垦区危房改造完成295户。

今年，沈阳市采取发放租赁补贴方式，解决低保户和低保边缘户家庭住房困难问题。目前已完成新增廉租住房保障4150户，预计年底前可发放补贴23888户、约8700万元。

老房子最高每平涨500元

今年，沈阳市实际开工弃管住宅区改造项目702个，建筑面积1556万平方米，分别占计划的100.29%和103.15%。截至10月末，改造点位已基本完工。

改造后的弃管小区房屋，其使用功能得到了改善，人们不仅反映小区的环境变好了，连老房子的房价也升值了。“改造前，弃管小区房子破，很多居民想方设法要搬走;改造后，原来想搬家的居民不搬了，而且房子普遍升值了，最高的每平米升高了500元，租金也比以前贵了……”沈阳市房产局提供的材料中，这样表述弃管小区改造带来的城市变化。

按照沈阳市的规划，2012年全市将完成弃管小区改造413个，届时将全部完成弃管小区三年改造工作任务。

公租房明年计划任务30000套

2012年省下达沈阳市保障性安居工程计划任务36842套(户)，共分五类。其中，新增廉租住房租赁补贴2000户;经济适用住房4000套;公共租赁住房30000套;国有林区棚户区改造456套;国有垦区危房改造386套。

公租房后期物业、房屋维修等政策也将继续完善，同时，沈阳市房产局还将结合房地产市场实际及保障对象支付能力等因素，会同市财政局、市物价局等相关部门，每年适时调整公布廉租住房租赁补贴标准、经济适用住房货币补贴准入条件和补贴标准等，使保障政策真正惠及于民。(来源：辽沈晚报)

沈阳廉租房政策：新建改建廉租房3.87万套 重点倾向大学毕业生和农民工

今年，沈阳市将新建和改建完成公共租赁住房3.87万套，供应重点向刚参加工作的大学毕业生和长期在沈工作的农民工倾斜，还包括立功的复转军人、劳动模范、特殊引进人才等。经过研究决定，沈阳市将10%的公租房即3800余套分配给农民工。目前，沈阳市房产局已成立保障性住房管理中心，有关农民工公租房如何申请和登记的文件细则即将完成制定。预计在今年底或明年初，有住房需求的农民工就可以前去申请。相关人士还表示，因房源有限，申请的农民工在登记排号后，还要经过多方面审查，比如家庭人均收入等细项。

记者在位于浑南的一处公租房样板间里看到，这里的客厅都有吊顶，卧室铺上了复合地板，有双人床和衣柜，卫生间铺了瓷砖，设有淋浴、洗手盆、坐便、预留洗衣机接口，厨房铺瓷砖并配备抽油烟机、双眼炉灶、洗菜盆和橱柜。项目负责人介绍说，将来提供给农民工的就是这样的精装房，单套建筑面积一般都在 60平方米以下，有的还配了冰箱等电器，农民工能够“拎包即住”。另外，这些住房的位置都很好，全部临近地铁和公交。同一地段的房租一般会低于市场价 30%左右，租期为3年，租房者将来购买新房后需将房屋退回。

目前，已有10位有住房困难的农民工率先领到了新家的钥匙，他们都是从沈阳市劳动模范、市人大代表、“十佳新市民”和市“五一”劳动奖章获得者当中选出的。他们目前的住房面积人均不足16平方米，人均收入不足1700元，在沈阳缴纳养老保险的时间均超过一年，他们的“新家”都在打工地点附近。(来源：中广网)

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