关于商业写字楼的使用年限是如何规定?

写字楼有着很强的商业色彩，在某些方面与住宅虽说有着很大的区别，但与普通住宅一样，写字楼也是有一定使用年限的。那么关于写字楼的使用年限是如何规定的呢？

写字楼的使用年限

关于房屋使用权年限的问题:房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。

土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的，其中商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年。 实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。