公积金住房贷款利率与商业行贷款对照利率表一览

2013/02/01 10:04:00来源：房天下浏览量（5104）

[摘要] 公积金贷款是缴存住房公积金的所有职工均可享受的一项贷款政策，这些居民在购买住宅时，可申请公积金贷款，而且公积金贷款相对商业贷款而言，具有很大的优势。今天就以表格来对比一下公积金贷款和商业性贷款的差别。

公积金贷款是缴存住房公积金的所有职工均可享受的一项贷款政策，这些居民在购买住宅时，可申请公积金贷款，而且公积金贷款相对商业贷款而言，具有很大的优势。今天就以表格来对比一下公积金贷款和商业性贷款的差别。

首先来看下公积金贷款政策实施后，利率的变化。

从这个表格可以看出个人住房贷款利率在增长，那相对商业性贷款而言哪个利率更高呢？通过下面这个对比表就可以清晰的看出来。

公积金住房贷款利率

公积金住房贷款利率与商业行贷款对照

公积金贷款与商业性贷款（基准利率）还本付息对照表——实用等额本息还款方式

年	年利率（%）		月还款额		本息总额		两种贷款
1	6	4			10600	10400	200
2	6.15	4	443.88	434.25	10653.12	10422	231.12
3	6.15	4	304.9	295.24	10976.4	10628.64	347.76
4	6.4	4	236.69	225.79	11361.12	10837.92	523.2
5	6.4	4	195.19	184.17	11711.4	11050.2	661.2
6	6.55	4.5	168.34	158.74	12120.48	11429.28	691.2
7	6.55	4.5	148.74	139	12494.16	11676	818.16
8	6.55	4.5	134.11	124.23	12874.56	11926.08	948.48
9	6.55	4.5	122.8	112.78	13262.4	12180.24	1082.16
10	6.55	4.5	113.8	103.64	13656	12436.8	1219.2
11	6.55	4.5	106.5	96.19	14058	12697.08	1360.92
12	6.55	4.5	100.45	90	14464.8	12960	1504.8
13	6.55	4.5	95.39	84.79	14880.84	13227.24	1653.6
14	6.55	4.5	91.08	80.34	15301.44	13497.12	1804.32
15	6.55	4.5	87.39	76.5	15730.2	13770	1960.2
16	6.55	4.5	84.19	73.16	16164.48	14046.72	2117.76
17	6.55	4.5	81.4	70.22	16605.6	14324.88	2280.72
18	6.55	4.5	78.94	67.63	17051.04	14608.08	2442.96
19	6.55	4.5	76.78	65.33	17505.84	14895.24	2610.6
20	6.55	4.5	74.85	63.26	17964	15182.4	2781.6
21	6.55	4.5	73.13	61.41	18428.76	15475.32	2953.44
22	6.55	4.5	71.6	59.74	18902.4	15771.36	3131.04
23	6.55	4.5	70.21	58.22	19377.96	16068.72	3309.24
24	6.55	4.5	68.96	56.84	19860.48	16369.92	3490.56
25	6.55	4.5	67.83	55.58	20349	16674	3675
26	6.55	4.5	66.81	54.43	20844.72	16982.16	3862.56
27	6.55	4.5	65.88	53.37	21345.12	17291.88	4053.24
28	6.55	4.5	65.02	52.4	21846.72	17606.4	4240.32
29	6.55	4.5	64.25	51.5	22359	17922	4437
30	6.55	4.5	63.54	50.67	22874.4	18241.2	4633.2
注：此利率自2012年7月6日起执行，此表仅供参考，贷款时以合同为准。

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