深圳湾一号公寓产权多少年？新手买房的技巧有什么？

谈论到买房子，人们会了解楼盘相关的很多内容，而在深圳这个地方，人们想要买到合适的房子并不简单，在购买房子的过程中必须要知道具体的技巧。深圳湾一号公寓是很多人都知道的，而作为新手想要买到合适的房子就必须要掌握技巧，接下来就分析一下深圳湾一号公寓产权多少年？新手买房的技巧有什么？

深圳湾一号公寓产权多少年

深圳湾1号50年产权公寓在售，整层为2100平。项目目前在售均价约为230000元／平米。项目建筑面积为358000．0平米，规划面积为46084．5平米。绿化率为30％。

深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、香港梁志天等国际团队的联袂钜作，位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。项目总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约350米，是融合公寓、高端商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新地标综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low－E中空夹胶三层玻璃幕墙。容积率：南区7。97，北区4。63。

新手买房的技巧有什么

1、新手买房的技巧有了解购房常识

由于很多新手在买房的时候没有相关经验，在看房选房的时候听到售楼人员的讲解以及各种专业术语会感到迷惑，因此，新房购房者在买房前需要学习一些基础的房地产知识。应该对楼市有个大概的了解，以避免自己办理手续起来手忙脚乱，还不会让那些售楼员觉得你是毫无购房经验的菜鸟，避免被售楼人员忽悠。

2、新手买房的技巧有评估自己的经济能力

购房者在评估自己的经济能力的时候，不仅需要对自己或者家庭的实际收入有个了解，还需要评估接下来3至5年内短期的工作发展潜力，甚至是未来10年至20年后的职业安排，然后再评估买房时能出多少钱做首付，每个月可接受的月供额度是多少等。

3、新手买房的技巧有不要轻信广告上的内容

很多购房者在看房时都是先看到开发商的广告，然后再到售楼部进行看房，开发商的广告都是五花八门的，有些购房者在购买房屋后发现实际房屋和开发商的广告差异很多。因此购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

4、新手买房的技巧有货比三家

货比三家的道理相信很多人都懂，买房也是一样的，需要购房者多看几个楼盘，做到心中有数才好做购买房屋的决定。一般来说，每个楼盘的置业顾问都会对周边的楼盘进行初步了解，购房者在和置业顾问了解项目信息的时候，可以故意提起周边看过的楼盘，这时置业顾问就会对这些楼盘的问题进行解说，如对方的建筑质量不好，物业水平差等。

5、新手买房的技巧有要问清楚物业费用

物业费用也是需要购房者了解的重要费用之一，购房者在买房时需要向销售人员问清楚该楼盘的物业的资质等级以及收费标准。物业费与其他费用不同，购买商品房入住后，购房者需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

深圳湾一号公寓产权多少年？新手买房的技巧有什么？以上内容就是大家都想要知道的答案。深圳湾一号大家都有所了解，不少人在深圳地区买房的时候也要对各个楼盘的情况进行了解。经过上述的分析之后人们也都知道深圳地区的楼盘的情况。掌握一定的技巧才可以买到满意的房子。