卖掉深圳的房子 回老家做土豪靠谱吗？

关于房价，这么些年不知道毁了多少，砸了多少分析师的招牌。理想很丰满，现实很骨感。一线城市的高房价已经绑架年轻人的理想很多年，不断逼空的行情下，更多的年轻人正前赴后继甘愿被它绑架。

不过，近有一个更有意思的话题出现了，那就是卖了深圳的房子，回老家做百万富翁去。

可以说，脑海中闪现过这一冲动的人不在少数。一线城市的就业环境竞争激烈，生活成本相对较高，对自身生活质量有一定要求，不愿意做房奴的人确实可以这样做。

背后的逻辑是有房者对房价泡沫的担忧，房价和工资的收入已经严重不成正比，于是产生的套现的冲动。就如同一个人在股灾前拥有1000万，乐观的坚信长期 ，现在你再问他，他肯定后悔股灾前没有获利了结。

加上未来房地产税征收的必然性、房地产库存的严重过剩、房地产对经济的重要性不断下降等等，不少人有套现的想法是很正常的，如果真是大泡沫，确定要破灭，房价要跌个百分之几十甚至腰斩，为什么不套现呢？

所以，要不要套现去做土豪，首先要回答是房价的泡沫会不会破灭的问题。

直到现在，中国的房价还是无法靠普通的经济理论来解释的。正如一位朋友所说，全都在拼命放水，你不确定未来政府还会放多少水。这些年，需求、放水和投机正是拉动房价的3架马车。现在需求排除了，可放水和市场的情绪是我们无法能掌控的，逻辑简单粗暴，不是吗？

正是这种对房价的不确定，让多数人不敢轻易卖房变土豪。如某分析师所说，未来十年，一二线城市房市再涨一倍。既然还能再涨1倍，那就等以后再说吧！毕竟给了你几百万，拿在手里也不知道干什么，银行存款的利息越来越低，股市又担惊受怕，找来找去，好像还是房子保险。

尽管一再热议房价，讨论库存，可是大家都还没有勇气和心理准备去面对房价可能下跌的问题。如果房价真的跌了，相信大家一定不会这么纠结了。

但房价一直不都是让人纠结的吗？没买的希望它能够掉下来一点，买了的，就希望它能够蹭蹭往上涨。现在考虑要不要卖出套现也是一样的，没卖的希望它能保持坚挺久一点，卖了去当土豪的就巴不得快点崩盘。和股票一样，都是屁股和仓位决定脑袋。真的等到跌的时候，恐怕也就失去了做土豪的机会。

除了房价泡沫会不会破灭这个因素外，卖掉房子去做百万富翁可操作性较差令一个因素就是家庭。

回老家后，你的孩子长大了还是要来深圳打工，这就是我们和东京、纽约、伦敦的业主区别大的地方，是的，我们还要考虑几十年后的事情。

对于一般的工薪来说，房子绕不过去的就是户口问题，随之而来的、医疗甚至几十年之后的养老问题，孩子长大后买房问题。不为自己，为了下一代，你也会想着一定要在这里坚持下去。

所以，如果只有一套房，卖掉回老家做百万富翁？还是多想想吧。

来源：南方都市报