2015年楼市关键政策大放送 买房的抓紧了

2015/12/16 14:00:00来源:房天下 浏览量(9139)

[摘要]今年以来,楼市利好政策出台地多的一年了。现在就来跟着小编回顾一下今年与买房人息息相关的楼市政策吧。

今年以来,楼市利好政策出台地多的一年了。现在就来跟着小编回顾一下今年与买房人息息相关的楼市政策吧。

一、 降准降息

今年央行降准降息5次,可以说是从年头降到年尾!降息后,房贷利率具体变化如何,请看下图。

楼市政策

政策利好:

降准:释放资金流动性,一定程度上利好房地产市场!

降息:贷款利息减少,房贷降!降!降!需求得以释放;刺激了市场成交!

二、降二手房营业税征收年限(免征期由五年改为二年)

3月30日财政部、国家税务总局联合发布了该政策,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

楼市政策

政策利好:刺激二手房市场成交,同时带动了新房市场成交;也是今年一线城市房价快速上涨的关键因素。

三、降二套房首付比(≥40%)

3月30日央行、住建部、银监会联合下发该通知:对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,低首付款比例调整为不低于40%。(温馨提示:各城市执行力度或不一,目前深圳、广州尚未执行。)

楼市政策

政策利好:刺激需求,加快库存去化,对改善性需求的利好尤为明显。

四、降首付(不“限购”城市,首付≥25%)

9月30日央行、银监会联合发布该政策,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%。

限购城市:北京、上海、广州、深圳、三亚,不关你们的事!

福利城市:城市,原本首付3成,现只需2.5成!(温馨提示:各城市执行力度或不一。)

政策利好:加快库存去化,减轻库存高企城市的压力,促进房地产市场平稳健康发展。

五、换证(不动产权证启用)

《不动产登记暂行条例》于今年3月1日起正式实施,全国将陆续启用统一的不动产登记簿证,市民原来持有的房产证并不需要更换,依然具有法律效力。

楼市政策

今年以来,除了上述政策与楼市有相关以外,公积金的放宽、限外令的松绑、二孩的全面放开等政策在一定程度上亦有利于楼市的发展。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

扫码即获20000套装修效果图

打开微信,关注微信号:homefangcom
进入房天下知识 买房 手册
收藏 Ctrl+D

买房

卖房

租房

装修

关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@soufun.com