深圳:“花招”频现 背后究竟站着谁?

2016/02/26 08:00:00 来源:房天下 浏览量(15352)

[摘要] 深圳的房价一直居高不下,出现的行为似乎是必然的结果,而近深圳楼市的动态就验证了这一猜想。有消息称,深圳越来越多的人开始投入 和联合的队伍中去,并在一定程度上推动着房价的上涨。

深圳的房价一直居高不下,出现的行为似乎是必然的结果,而近深圳楼市的动态就验证了这一猜想。有消息称,深圳越来越多的人开始投入 和联合的队伍中去,并在一定程度上推动着房价的上涨。

是什么?

也许很多人对 并不陌生,毕竟游戏 、科技 已经都不是什么新鲜的事物了,但是 是怎么回事呢?

其实, 与科技 和游戏 有着异曲同工之妙,具体是指发起人以房产底价作为意向金向大众发起 , 人以一定数额的资金起投,只要付款就有了 拍卖的权限。等到意向金筹齐之后,房产便会被拍卖,参与 的人都可以进行拍卖,若该房产能够以高于意向金的价格拍卖出去,那么超过意向金的部分就会按照比例返给 人。当然,若 活动结束,但是意向金并没有筹齐,那么视为 失败,已经支付的钱款会原路返还给各 人。

联合是什么?

联合比起 来说,是一种更为极端的方式,如果把 比作是几个人拿着游戏币到游戏厅玩一台游戏机的话,那么联合就是多人为了玩游戏,一起花大价钱把游戏厅买了下来。

联合具体指的是,几个有强大经济实力的人一起挑选有 价值的楼盘,然后联合起来将整个楼盘都购买下来,再囤积起来慢慢卖,如此一来,房价上涨自然不在话下。

究竟是谁在?

虽说的人越来越多,但是通常情况下,大家都会认为这背后一定都是 客或者是中介,但真正在的人其实是刚需族

深圳是典型的“地少人多”的城市,土地面积只有北京的八分之一,但是常住人口的数量却是北京的二分之一,而这其中多数都是年轻人,自然也多是刚需一族。

刚需族买房的时候不会像 客那样只考虑 价值,更不会使用长线 的方式去购房,而且更倾向于购买适合居住并且有 价值的房子,当刚需族抱着 心态去买房的时候,房价自然就会水涨船高。

综上所述, 买房的人越来越多, 房产的方式也越来越多,但既然是 就会有风险,房天下在这里还是要提醒大家,谨慎选择,小心 。

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