深圳房价多少 深圳房价创三年来新高

2013/06/14 17:27:00来源:房天下 浏览量(8982)

[摘要]深圳房价一路,很少出现下跌的情况,根据深圳市规划和国土资源委员会2013年6月4日公布的统计数据显示,2013年深圳5月份新房均价达2.23万元/ ,创下2010年2月以来的新高,环比涨幅为2%。

深圳房价一路,很少出现下跌的情况,根据深圳市规划和国土资源委员会2013年6月4日公布的统计数据显示,2013年深圳5月份新房均价达2.23万元/ ,创下2010年2月以来的新高,环比涨幅为2%。

深圳房价

据统计,这已经是深圳连续第九个月新房均价超2万元/ 。

数据显示,5月深圳全市一手住宅成交4957套,环比增长27%;成交面积为455951.26 ,环比上升29%;成交均价为22322元/ ,环比微涨1.66%,创年内新高。其中,90 以下成交4055套,占比81%;90至144 成交661套;144 以上成交241套。

二手住宅方面,5月,深圳二手住宅共成交7178套,环比增长28.8%,成交面积为637088.56 ,环比上涨36%。

2013年以来,楼市延续了2012年复苏的势头,再加上“国五条”政策的间接推动,前4个月的供应进一步迸发,推盘量达到131万 ,比去年同期大幅增加92.6%。进入5月,随着市场对于新政的逐步消化,购房者已日趋理性,开盘动辄销售八成以上甚至“日光”的现象不复再现,5月上半月一个新盘不到三成的销售率,随后开发商适时减缓了供应的步伐。

随着供应的持续放量,5月份成交量也一路上升,龙华新房供应较多,该区的成交量也保持高位;南山的豪宅入市,导致该区的价格一路高涨,越过5万元/ 的大关。预计未来一手市场的量价仍将保持稳步上升的态势。二手市场仍是业主与置业者存在一定的博弈,近一手供应较多,可选择性较大,分流了部分二手置业者,导致二手住宅的成交量仍处于徘徊状态,但价格则由于结构性影响一路高涨,后市仍将在高位震荡上行。

各区5月一手房成交情况

区成交面积套数占比成交均价

宝安222360 2379套48.4%20840元/

龙岗166414 1905套36.2%16210元/

福田50849 508套11.1%42986元/

南山11803 113套2.6%36487元/

罗湖4878 48套1.1%34170元/

盐田3508 44套0.6%17997元/

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