-
-
猜你喜欢
-
-
-
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
-
-
推荐
-
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 现如今，各地的房价都是高的，想要购套属于自己的房子对于多数购房者来说都不是简单的事儿，尤其是低收入人群，想要购买到称心如意的房子更是难上加难。保障性住房的出现在很大程度上缓解了大家的购房压力，广大购房者都想要了解一下在深圳买保障房要交土地出让金吗？
现如今，各地的房价都是高的，想要购套属于自己的房子对于多数购房者来说都不是简单的事儿，尤其是低收入人群，想要购买到称心如意的房子更是难上加难。保障性住房的出现在很大程度上缓解了大家的购房压力，广大购房者都想要了解一下在深圳买保障房要交土地出让金吗？
在深圳买保障房要交土地出让金吗？
１、我们都知道土地出让金是国家以土地者的身份，将土地使用权在规定的时间里收取土地使用者的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。
２、按照相关规定，应该补交出让金之后才能在市场上转让，或者将转让中属于土地部分上交，转让后的土地性质仍属于划拨。但后者一般见于工业用地或扶持的项目，现在出现在别墅用地上很难让人理解，你是怎么过的户，土地证已经办完手续，并且是划拨土地，那么对你自己使用没有什么影响，只是日后你转让时需要把土地补办成出让性质。
在深圳买保障房交多少土地出让金
１、土地出让金＝（现市场价－购买价）＊70％，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地等价款。
２、交易的时候在规定发布之日以前，按出售价格的10％上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。
３、买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70％补交土地后取得商品房产权。
以上就是在深圳买保障房要交土地出让金吗？在深圳买保障房要交多少土地出让金的全部内容，每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
