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[摘要] 在深圳小编发现现在好多人反应关于抵押贷款的问题不是很清楚,小编整理了一些关于深圳抵押贷款需要担保费吗和深圳抵押贷款担保公司担保费用怎么收的信息,应该能解答那些问题,希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。
在深圳小编发现现在好多人反应关于抵押贷款的问题不是很清楚,小编整理了一些关于深圳抵押贷款需要担保费吗和深圳抵押贷款担保公司担保费用怎么收的信息,应该能解答那些问题,希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。
深圳抵押贷款需要担保费吗
需要的,
1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。
2、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。
3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合):
一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。
二是房屋保险费,收费标准:贷款金额0.05%贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。
个人住房贷款担保费计算:保费标准为:年初贷款本息余额年担保费率的1%。担保费在签订借款合同时一次性收取。
深圳抵押贷款担保公司担保费用怎么收
1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。
2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。比方说先生贷款30万元,期限20年,则:300000*0.4‰*20=2400元。
以上就是小编整理的关于的深圳抵押贷款需要担保费吗和深圳抵押贷款担保公司担保费用怎么收相关解释,现在的房产热,给以说给大家带来了许多的房产类型和付款方式供给买家选择,但是许多政策也不是很明白,大家选择合适自己的就可以了。
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文明上网理性发言
深圳具体的可以咨询专业人士办理,看您是做经营性贷还是消费性贷呢?消费性贷五百万以内,经营性贷三千万以内都可以,还得看房子的价值,有负债也会减额度,材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成,年利率在5%左右。刚好有个朋友做这块,姓周,4OO-8O1-3O5O,可以问下
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