深圳公积金贷款担保人有什么要求?是外地的行吗

2016/12/19 19:01:32来源:房天下 浏览量(6594)

[摘要]房屋抵押贷款就会需要担保人,公积金贷款的要求比抵押贷款更多一些,自然而然的公积金贷款也是需要担保人的,那么深圳公积金贷款担保人有什么要求呢,深圳公积金贷款担保人是外地的行吗?

房屋抵押贷款就会需要担保人,公积金贷款的要求比抵押贷款更多一些,自然而然的公积金贷款也是需要担保人的,那么深圳公积金贷款担保人有什么要求呢,深圳公积金贷款担保人是外地的行吗?

描述

深圳公积金贷款担保人有什么要求

1、公积金贷款担保人一般没限制,要求本地人,提供身份证户口本原件及复印件,有些要求严格的也会要求担保人提供收入证明,一般这个担保人都比较难找的,所以常见都是机构担保的。

2、首先担保方式是要符合公积金贷款管理部门要求的,一般公积金贷款管理部门会指定几种担保方式供你选择,比如开发商担保,专业的担保公司担保等,但不包括你所说的个人的担保行为,担保方承担的责任主要就是保证你能够正常归还贷款,如果出现你还不了贷款了,他们要承担保证责任,即先行替你还款,然后再以其他方式向你追偿。

3、住房公积金贷款担保人工作收入稳定,比如公务员、医生、教师等,在银行里无不良信用记录,担保人多请两人,并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%,还有担保人必须是现在没有贷款且没有给别人做担保的人,还有一条要50岁以下的。

深圳公积金贷款担保人是外地的行吗

每个银行对担保人的要求不同,有些银行要求必须是本市户口,本市工作,并且是事业或大型企业单位的,但有些银行要求会稍微松一些,好去银行信贷仔细咨询一下。担保法规定:

1、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

2、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。

以上就是关于深圳公积金贷款担保人有什么要求以及深圳公积金贷款担保人是外地人是否可行的介绍了,抵押贷款时大家一定不要不能轻信出售人的口头宣传或者承诺,要能在政策中辨别出自己的选择。

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