深圳公积金贷款需要担保公司担保吗?担保费用怎么收

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[摘要]买房如果没考虑好深圳公积金贷款需要担保公司担保吗和深圳公积金贷款担保公司担保费用怎么收这些问题的话,用公积金贷款这个环节上会各种各样的问题,如果使群众耽误了买房,那样可不是大伙想看到的,所以小编在这为想再深圳买房的市民做了一些调查,希望小编在此整理的内容对您有帮助。

买房如果没考虑好深圳公积金贷款需要担保公司担保吗和深圳公积金贷款担保公司担保费用怎么收这些问题的话,用公积金贷款这个环节上会各种各样的问题,如果使群众耽误了买房,那样可不是大伙想看到的,所以小编在这为想再深圳买房的市民做了一些调查,希望小编在此整理的内容对您有帮助。

描述

深圳公积金贷款需要担保公司担保吗

在深圳根据国家法律规定是必须有的.你找哪里贷款,哪里都会帮你弄的.担保费很少的。根据《住房置业担保管理试行办法》,担保公司向个人住房公积金贷款借款人提供全程的、不可撤销的连带责任保证担保,并在还款期内提供以下三项保障权利。

一、在深圳意外事故债务免除

在深圳在担保借款合同有效期内,借款人因意外事故(仅指车祸、工伤、火灾或淹溺)死亡或完全丧失劳动能力,造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同项下约定的还款责任的,借款人本人或其权利义务承受人可提出书面申请,并提供有关部门的证明,担保公司经查证属实后承担剩余的住房贷款本息。

二、在深圳生活特困罚息减免

在深圳在担保借款合同有效期内,借款人因失业而发生生活特困,或者因癌症放疗、肾衰竭血透费用支出而发生生活特困,难以履行还款义务的,可以向担保公司提出书面申请,并提供有关部门证明,经担保公司查证属实后,为借款人承担住房公积金贷款违约金

三、在深圳抵押物全部毁损债务免除

在深圳在担保借款合同有效期内,抵押房屋由于下列原因导致全部毁损,担保公司负责清偿借款人剩余的贷款本息,不再向借款人追偿。

1、火灾、爆炸;

2、暴风、暴雨、雷击、冰雹、雪灾、洪水、海啸、龙卷风、地面突然塌陷;

3、空中运行物体坠落。

所以这个是强保!!不交的话,贷款流程不会往下走的。

在深圳如果你提前还贷,是有部分可以退回的。

深圳公积金贷款担保公司担保费用怎么收

在深圳担保服务费=贷款额度×贷款年限×0.75‰-公积金贷款额度×1.5‰(担保费贴补)。

此外还有有两项费用:

1、深圳的评估费:根据公积金管理的规定,1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估,评估费为300元。如果是组合贷款客户,总共只需收取一笔评估费。

2、深圳的代办费:我司向公积金贷款客户提供代办服务,由专业代办人员陪同至交易办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证,代办费为300元。

上述内容就是我为大家整理的在网上关于深圳公积金贷款需要担保公司担保吗?深圳公积金贷款担保公司担保费用怎么收的回答和经验,能用公积金贷款是一件好事,但是大家一定要慎重时刻关注着自己所在省市政策的变化,才能以不变应万变,希望能给大家带来帮助。

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