深圳领军人才购房补贴工作流程及注意事项

深圳为吸引高层次的专业领军人才，出台了相关政策，他们将享受到购房方面的优惠。那么，如何才能成功的申请到购房补贴？下面，告诉大家申请购房补贴的流程和注意事项。

购房补贴工作流程以及注意事项

一、服务内容

领军人才申请购房补贴。

二、服务的依据

1、《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》（深发〔2010〕5号）

2、《深圳市人才安居暂行办法》（政府令第229号）

三、服务对象

需同时符合以下条件：

1、经认定的领军人才；

2、未在本市享受过购房优惠政策；

3、在本市购买商品住房；

4、地方级领军人才、后备级人才须具有深圳户籍。

四、服务提供的数量和方式

无数量限制，符合条件者即予批准。

五、提交的材料

1、单位申请报告、用人单位担保文件及个人申请表；

2、市人力资源保障部门出具的人才认定证书；

3、社会保障或者医疗保险卡（港、澳、台同胞以及外籍人士可以提供个人所得税完税凭证作为替代）；

4、劳动合同；

5、申请人（配偶）身份证、户籍证明、计划生育证明，已婚人员需提交结婚证，非本市户籍需另行提交居住证，港、澳、台同胞以及外籍人士应当提供护照或者其他合法身份证明，可以不提供计划生育证明；

6、房地产证或者房地产买卖合同（权利人或者买受人为申请人或其配偶，如权利人或者买受人为申请人配偶的，申请时另行提供申请人与配偶共同签订的协议，协议中须申明申请人领取购房补贴后，双方均已享受过我市购房优惠政策）；

7、用人单位足额发放由其分担的购房补贴书面证明文件及凭证；

8、申请人、配偶未在本市享受过购房优惠政策及其他人才优惠政策的声明。其中第2、3、4、5、6、7项提交复印件，验原件。

上述项所需格式文本可在深圳市住房和建设局或深圳市住宅租赁管理服务官方网站下载。网址：www.szjs.gov.cn或www.szzulin.cn。

六、申请表格

《深圳市领军人才购房补贴申请表》，可在上述网址下载。

七、服务申请受理机关

深圳市住宅租赁管理服务（以下简称市租赁）。

八、服务决定机关

深圳市住房和建设局（以下简称市住建局）。

九、服务程序

1、用人单位对领军人才（以下统称申请人）的资格和申请材料进行初审。

2、用人单位向市租赁提交初审合格的申请材料，并对所提交材料的真实性负责。

3、经审核合格的，向社会公示，公示期为5个工作日。公示无异议或异议不成立的，由用人单位、申请人与市住建局或市住建局授权市租赁签订《深圳市人才购房补贴合同》（以下简称购房补贴合同）；不合格的，由市租赁通知用人单位。

4、购房补贴合同签订后，市住建局按照有关程序向申请人一次性发放30%的购房补贴，剩余70%购房补贴在5年内按年度等额发放。

十、注意事项

1、用人单位须在每年年末前向市租赁提交申请人在岗离职状态说明，未依时提交的，市租赁暂停发放申请人购房补贴。

2、申请人在领取购房补贴期间离开原用人单位的（退休的除外），原用人单位应当自其离职之日起15日之内书面通知市租赁。

3、申请人被新用人单位录用后，新用人单位向市租赁提交用人单位担保文件及个人申请表、社会保障或者医疗保险卡（港、澳、台同胞以及外籍人士可以提供个人所得税完税凭证作为替代）、劳动合同、申请人身份证等申请材料。市住建局、市租赁依照本工作规程第第十项第2点审核合格的，继续发放剩余购房补贴。