布吉别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少

2017/04/12 17:12:19来源:房天下 浏览量(5005)

[摘要]别墅的价格要比一般的商品房价格高一些,所以想要贷款购买的话首付比例要高一些。目前银行方面规定别墅的首付比例高达50%左右,不过房价越高的话相应的额度也会有所降低。本文就来介绍一下布吉别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少?

别墅的价格要比一般的商品房价格高一些,所以想要贷款购买的话首付比例要高一些。目前银行方面规定别墅的首付比例高达50%左右,不过房价越高的话相应的额度也会有所降低。本文就来介绍一下布吉别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少?

描述


布吉别墅首付比例是多少?

 1、在执行个人房贷首付30%的新政策的同时,各行已将别墅、高档商品房商业用房的贷款首付提高到40%以上,并可能继续增长。购买套型建筑面积在90平方米以下而且是自住房的住房贷款低首付款比例仍执行20%的规定。但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等较大、风险大的房屋,此次央行的房贷政策没有相对应的明确规定。

2、别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度,但一般上限规定在5成)。

3、多数中资银行对于别墅所处的地段也有细分的标准,对贷款有部分影响。部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年;贷款额度部分也限定为高5成,且一般不享受优惠利率;对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估,银行将根据评估价格来终确定放款金额。

4、建议想要购买二手别墅的读者对各银行对二手别墅的贷款规定有一定了解,对今后能得到的贷款做到心中有底。银行对于个人总的贷款额度也有一定限制,总额度超过某个标准,就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过500万,则本来可贷5成的,则降为4成。

布吉买别墅按揭贷款利率是多少?

1、银行对别墅贷款的利率一般控制在6.12%。银行对于个人总的贷款额度也有一定限制,总额度超过某个标准,就会降低贷款成数。

2、部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年;贷款额度部分也限定为高的5成,并且一般不享受优惠利率;对所购买的二手别墅将由银行制定的 房地产评估机构评估,银行将根据评估价格来终确定放款金额。

3、别墅总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,银行对于别墅贷款额度标准规定为50%,按照房子单价高低浮动,房价越高,额度也相应下降(有些银行是根据总价的高低限定额度,但一般上限规定在5成左右)。多数中资银行对于别墅所处的 地段 也有细分的标准,对贷款有部分影响。

综上所述就是布吉别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少的相关内容,按揭贷款的话利率大约在6.12%左右,还是比较高的。但是如果房价比较高的情况下,利率也会相应做出一些调整,以上内容希望可以帮助到大家。

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