深圳小产权房哪个部门管理 小产权房应如何治理

在一些经济发展还很一般的城市，是存在有小产权房屋的，这种房屋因为没有房产证，所以被称之为小产权房屋。小产权房屋在房地产市场上其实是不被允许上市交易的，那么深圳小产权房哪个部门管理?小产权房应如何治理?我们来看看小编的相关介绍吧。

深圳小产权房哪个部门管理

1、小产权房是由当地房地产主管部门管理。房地产主管部门从上往下说是指：住房和城乡建设部;省：住房和城乡建设厅;市：房管局、国土局，但各个地区情况不一样有的地方有房管局有的没有，如果没有房管局的话就在建设局；县：跟市的情况一样。

2、随着小产权房的地价越涨越高，加上建筑成本和人工成本都在涨价，而房价却持续低迷，小产权房的利润空间逐渐被摊薄，加上政策越来越严厉，甚至已经出现了小产权房开发商被送上法庭的事件，现在越来越多的开发商正在退出小产权房开发。

深圳小产权房应如何治理

一直以来，由于小产权房价格低廉,所以尽管其产权存在争议，但是仍然购买者众多，而由于小产权房的整治涉及到很多人的利益，相关部门一直没有出台具体的治理办法。据报道，近日，国家相关部门将对小产权房动刀，其中，国土资源部官员表示，该部已会同北京市国土管理局、怀柔区政府进行调查，并提出四点处理意见。

1、对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售,并采取停电停水措施。

2、对尚未销售的和2007日以后新建、续建的房屋予以拆除,并拆除圈建的围墙，对2007日以前销售的已建成房屋，待深圳小产权房处理政策出台后一并处理。

3、对已划分地块对外出租土地待建的，责令退还土地。

4、分清责任，依法依规追究深圳开发商、村干部等有关人员的责任。

小产权房屋质量其实和大产权房屋一样，但是因为没有房产证，所以很多的人不愿意购买这种类型的房屋，还是建议大家要去正规的房地产开发商那里购买房屋。以上就是小编关于深圳小产权房哪个部门管理，小产权房应如何治理的相关介绍，希望对于大家有一定帮助。