在深圳进行网上房地产调查的内容有哪几个方面？

在深圳进行网上房地产调查的内容有哪几个方面？

一般可由三部分组成：

1、调查对象基本信息：年龄、职业、收入、家庭人数等；

2、房产共性询问：能接受的房屋单价或总价、居室数量、地段朝向、建筑风格、小区环境、停车泊位、物业管理及收费等内容；

3、房产个性询问：喜欢的房型、喜欢项目的理由。

房产调查的对象:获取建筑物、构筑物的权属、数量、位置、类型和质量等信息。 构筑物主要指道路、桥梁、堤坝、水闸等, 建筑物主要指房屋。

房屋调查的内容按地籍的定义,房屋调查的内容包括五个方面:房屋的权属、位置、数量、质量和利用现状。

1. 房屋的权属包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图。

2. 房屋的位置房屋的位置包括房屋的座落、所在层次。

3. 房屋的质量房屋的质量包括层数、建筑结构、建成年份。

4. 房屋的用途房屋的用途是指房屋目前的实际用途,也就是指房屋现在的使用状况。

5. 房屋的数量房屋的数量包括建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积(简称总建筑面积)、套内建筑面积等。

(1) 建筑占地面积(基底面积)。房屋的建筑占地面积是指房屋底层外墙(柱)外围水平面积,一般与底层房屋建筑面积相同。

(2) 建筑面积。建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,2.20m以上(含2.20m)的性建筑。