深圳工业用地土地证分割要办什么手续？要多少钱

一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证都齐全在办理很多买卖交易的时候才能更方便，这样也才算是获得了完整的权利，享有该土地所有权或者使用权的法律依据，有些土地证并不是独立的需要分割，那么深圳工业用地土地证分割要办什么手续？要多少钱？

深圳工业用地土地证分割要办什么手续？

1、深圳工业用地分割在登记时应同时具备以下条件：

（1）宗地应权属合法、界址清楚、面积准确；

（2）应该按照出让合同约定缴清全部的土地使用权出让金和税费，并取得深圳工业用地土地使用权证书；

（3）按照协议书和出让合同约定完成全部并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格；

（4）符合规划，宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件；

（5）深圳工业用地无抵押、查封等限制权利的情形。

（6）法律法规规定的其他条件。

2、深圳工业用地分割登记按以下程序办理：深圳工业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请，填写《工业用地分割登记呈批表》并提交相关资料，经所在地镇乡人民政府、街道办事处（园区）、规划、经信部门签具意见，市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。

3、深圳工业用地分割登记需提供以下资料：

（1）《深圳工业用地分割登记呈批表》；

（2）分割后的宗地图、宗地界址确认表等地籍调查成果资料；

（3）原深圳工业用地土地使用证；

（4）企业营业执照、公司章程，涉及股东变化的，需提交深圳工商部门出具的企业变更登记表；

（5）如约完成、亩产税收达到及竣工验收证明；

（6）出让金、完税或者减凭证；

（7）其他需要提供的证件及有关印章等。

深圳工业用地土地证分割要多少钱？

1、深圳工业用地的同一出让合同20亩以下宗地不予分割，20亩以上（含20亩）多分割为3宗，且分割后单宗用地不少于10亩。分割后宗地不得再次分割。经批准同意分割的深圳工业用地，土地权利人应在批准后六个月内办理土地变更登记。土地证记事栏注明：该宗地属分割登记。

2、土地证费用70元／证：含土地证书工本费20元／本，证后附图成图资料费50元／张。

3、在办证前期资料收集整理过程中产生的测量、查档等其他费用，由深圳市国土资源局测绘院及档案馆依据实际情况按物价核定标准计算收费。用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费10元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元）。

以上即是有关深圳工业用地土地证分割要办什么手续？要多少钱？这个问题的详细解读，希望能够对大家有一定的帮助和启发。通常情况下，土地证应该是由开发商进行分割办理的，大家在办理土地证分割的时候去国土局即可，具体费用建议向那边的工作人员咨询。