深圳公房如何出售？公房出售政策是什么？

现如今，在二手房的交易市场上，各种房产类型可以说是很全面的，但是，根据我国相关政策的规定，不同的房屋类型想要进行进行交易的话，也是有着不同的上市条件的，公房就是其中的一种。那么，深圳公房如何出售？深圳公房出售政策是什么？

深圳公房如何出售？

1、在深圳，公有房屋如果需要进行买卖的话，买卖双方必须持有深圳房屋所在地城市人民政府规定的证明文件，也即公房买卖首先必须获得国家的批准。

2、公有房屋在进行买卖的时候，应当根据深圳规定进行房地产价格评估。

3、公有房屋必须经过交易审核之后，才可以办理的登记。

深圳公房出售政策是什么？

1、作为公有住房实现商品化的必然要求，公房出售使很多个人拥有了自己享权例的房屋。但是由于深圳公房买卖是具有政策性的行为，出售公有房屋，并不是把公有房屋售出了事，也不意味着国家在公有住房出售后对居民的住房问题不再进行经营管理。

2、政府在出售深圳公有住房时，既要尊重价值规律，又要考虑居民的负担能力，制定合理的价格，实现深圳公有住房商品化和私有化的平稳过渡，这就形成了我国目前购买公有住房的部分产权现象。

3、根据相关规定，职工购买公有住房，在深圳规定的标准面积以内的，实行标准价。购房后拥有部分产权，即占有权和使用权、有限处分权；可以继承，可以在购房5年以后进行市场出售或出租，但原产权单位有优先购买权和租用权。

4、售房收入扣除有关的税费后所得收入，按深圳政府、单位、个人的产权比例进行分配；职工拥有部分产权的住房，在自用和自住时受到法律的保护；将优惠购买的深圳住房投放市场的时候，则受到法律的约束，不得高价出售或出租。

总的来说，对于符合规定准予上市的公房，买卖双方需要向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户，并如实申报价格，房地产交易管理部门会对价格进行核实，并对房屋进行评估及勘察。