深圳别墅的建筑面积怎么计算？别墅套内建筑面积怎么算

不管是什么类型的房屋大家首先关注的就是它的面积问题，因为一般来说面积大一些我们的居住空间也可以更好一些，所以面积的计算问题对我们来说挺重要的，下面我们一起看一下深圳别墅的建筑面积怎么计算，深圳别墅套内建筑面积怎么算。

深圳别墅的建筑面积怎么计算？

１、建筑面积基本上就是等于数层面积的合计、但也有个别计算的地方，如阳台的面积是按50％计的，即一平米阳台只计半平方米、飘窗台不计，室内2.2米以上的隔层数二层计等、根据上述规则，一层120平米，二层就不一定是120平米，因为有阳台等因素。

2、买卖别墅当然是要看建筑面积，即数层的合计，但由于别墅是高档住宅，面积大的不一定价高，还是看地占面积，整体的管理周边环境，建设风格等因素很多、别墅一般是以整栋计价，不是简单地按建筑面积计的。

深圳别墅套内建筑面积怎么算？

１、套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积、套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算、其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

2、别墅套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积、以水平投影面积按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

希望大家能够通过本篇文章了解深圳别墅的建筑面积怎么计算，深圳别墅套内建筑面积怎么算，除了面积的计算如果我们购买房屋相关的还有房屋的质量问题，我们购买的房屋出行的时候是不是方便，小区的环境是不是非常好，这些都是需要考虑的问题。