在天琴湾别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理

2017/11/13 14:30:34 来源:房天下 浏览量(5037)

[摘要] 土地资源的无法再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,而房产证是不可缺少的,所以房产证的重要性是不言而喻的,那么下面小编带大家一起来了解一下在天琴湾别墅办理房产证需要什么手续,在天琴湾别墅房产证在哪里办理,相信大家能够了解。

土地资源的无法再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,而房产证是不可缺少的,所以房产证的重要性是不言而喻的,那么下面小编带大家一起来了解一下在天琴湾别墅办理房产证需要什么手续,在天琴湾别墅房产证在哪里办理,相信大家能够了解。

天琴湾别墅办理房产证需要什么手续?

1、要确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。

2、去管理部门领取并填写《房屋(地)权属登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

3、必备材料之测绘图(表),测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件,集齐必要的申请文件包括购房合同房屋结算单、大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章、缴纳公共维修基金契税,这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件。

天琴湾别墅房产证在哪里办理?

1、在办理别墅房产证的时候,需要带上和开发商签订的购房合同买房人的身份证原件和复印件,购房准购证明、(如果有贷款的话要先做贷款审核,审核通过后才能办房产证)交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料、办理别墅的房产证。

2、房产证即是购房者通过交易、取得房屋的合法权属,此后可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件即《房屋权属证》、是国家依法保护房屋权属的合法凭证。

上边的内容是小编整理的在天琴湾别墅办理房产证需要什么手续,在天琴湾别墅房产证在哪里办理,小编建议朋友们在办理之前一定要先了解所需材料并准备好相关材料,以免造成不必要的麻烦还浪费了自己的时间,办理好以后还需要办理土地证的。

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