别墅验房流程是什么？要注意哪些问题？

购买房屋的时候有很多的事项，比如说我们首先需要挑选房屋，然后交纳定金，然后开发商建成房屋以后我们需要验房，在预防的过程中如果发现问题的话可以及时的处理，所以下面一起看一下别墅验房流程和注意事项。

别墅验房流程是什么？

１、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统、注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

２、我们在入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱、可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

３、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。

别墅验房时要注意哪些问题？

1、在交房的时候要注意是否和合同中的约定一致、别墅一般由建筑物和土地两者组成，交房时应当包括建筑物本身和土地两者内容、别墅，先看外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。

2、检查对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱、可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

3、看看门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验。

一般来说别墅的居住环境都是不错的，可是有一些别墅是现代城市的外面，这样出行就不是很方便，所以我们在购买的时候一定要注意挑选一下，选择适合我们自己的。