深圳保障房能住多久？保障房能上市出让吗？

通常情况下，经济适用房满五年的可以转让，但应按规定缴纳土地等价款，而且政府有优先回购权。

经济适用房，作为社会保障性住房的一种形式，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，实现中低收入家庭的住房需求。

目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，以房屋权证的发证时间为准。

已购的公房拥有部分产权的，比如说百分之七十一的产权或是百分之四十九产权的，应先办理房产补差登记，登记为全部产权，即产权，产权的公房上市交易同二手房交易是一样的。