个人住房契税 深圳买房要交多少税？

编者按：以下为房天下为您搜集的关于“个人住房契税”的资料。多优惠全楼盘资料火业主论坛 多购房者选择——买房就上房天下。

一、契税的纳税人

在中华人民共和国境内转移房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

二、契税的征收范围

㈠房屋买卖；㈡房屋赠与；㈢房屋交换.

房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或者房屋赠与征税：

（1）以房屋权属作价 、入股；

（2）以房屋权属抵债；

（3）以获奖方式承受房屋权属；

（4）以预购方式或者预付集资建房款方式承受房屋权属。

三、契税税率及适用范围

契税税率为4%。个人购买普通住宅的契税税率详见下表：

个人购买普通住宅契税适用税率一览表

适用时间 政策规定 税率

1997.10.1至1999.7.31 个人购买自用普通住宅的,税率暂减按3%征收。 3%

1999.8.1至2010.9.30 个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。 1.5%

2008.11.1至2010.9.30 对个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。 1%

2010.10.1至今 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）住房的，减半征收契税。 1.5%

对个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）住房的，减按1%征收契税。 1%