深圳别墅区有哪些？在深圳买别墅需要注意哪些方面？

随着人们生活水平的不断提高，一部分有钱人为了改善自己的居住环境，提高自己的生活质量，已经不满足于住在普通的小区里了，于是别墅区成了他们的选择。别墅区周边的绿化措施做的比较好，而且相较于普通小区来说别墅区更具有私密性。那么小编就来介绍一下有关于深圳别墅区有哪些？在深圳买别墅需要注意哪些方面？

深圳别墅区有哪些？

1、以半岛城邦为代表的蛇口版块，是深圳的老牌别墅豪宅区之一，临近海边、背靠大南山、又靠近香港。作为深圳个工业区和经济开发区，吸引了大量外籍高管来此发展居住。

2、以大南山紫园为代表的前海片区，也是深圳老牌别墅区。同样依山伴海，有大小南山和海岸的生态景观，前海片区被称为“中国的曼哈顿”。这里居住的大多是注重隐私、比较低调的富豪。

在深圳买别墅需要注意哪些方面？

１、观察别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉；在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

２、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

３、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。

４、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，－４８后观看有无渗水现象。观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

５、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致；如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉１.５到２个压力为合格，集中供暖压力为６－７个。

了解了深圳别墅区有哪些？在深圳买别墅需要注意哪些方面？的问题情况之后，相信大家已经大致清楚深圳各个楼盘的别墅区了，接下来建议大家参考一下文中提到的观点，对自己感兴趣的别墅区进行实地考察，不仅要关注到户型问题，而且要重点关注交通出行是否方便和绿化环境是否做好等方面，因为这和我们的生活质量息息相关。