台山商品房如何办理土地证？在哪里办理土地证

很多没买过房屋的朋友可能对土地证有一点陌生，事实上土地证和房产证是一样重要的，大家在买房的时候，一般只有办理了房证和土地证，才算办理了房屋的相关证件，那么台山商品房如何办理土地证呢，台山商品房在哪里办理土地证呢？

台山商品房如何办理土地证

台山台山商品房土地证是土地所属者或者土地使用者享有土地所属权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

１、台山商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理，如果是多名子女共同继承后面备注共同所属。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

２、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

台山商品房相关费用：两套房屋的房产证登记费用为８０元／套，计１６０元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为７０元／宗，计１４０元。合计３００元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过１０００元。

台山商品房在哪里办理土地证

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所属权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

１、办理台山商品房土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于办理台山商品房土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于委托他人办理台山商品房土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上我们为大家介绍的是关于台山商品房如何办理土地证，台山商品房在哪里办理土地证的相关问题，商品房也是需要办理土地证的，办理了土地证才可以证明土地所属者可以使用这块土地的所属权，土地证的办理我们需要了解当地的一些政策，然后到有关的部门来进行办理，以保障我们的权益。