太原房价稳定 7千多元房源占市场主流

新全国百城新建住宅报价日前公布。数据显示，12月，太原样本平均数为7110元/平方米，样本价格中位数为6850元/平方米。与此前数据相比，这一价格已经持续3月未有大波动。

从太原楼市来看，目前太原商品房、商品住房供应充足，太原房价稳定，刚需、改善型需求的购房者可以从容选购。

7000多元房源占主流

百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，其中太原样本平均数为7110元/平方米，这一价格与去年第四季度均价基本持平。太原市房管局表示，2015年，太原市新建商品住房中4000元/平方米—8000元/平方米价位段的住房占到了将近总数的六成，其中6000元/平方米—8000元/平方米价位的住房大约占到全部销售住房的三成多，表明这一价位段为主流价格。

改善型住房受青睐

根据太原市网签数据统计分析，太原新建商品住房各类户型销售套数中，90平方米-144平方米户型占总销售套数多，超过六成达到60.94%；其次是144平方米以上户型，占比21.26%；少的是90平方米以下的户型，占比17.8%。这一数据显示出了“中间高、两端低”的特点，说明当前太原市新建商品房住宅消费以改善住居条件目的为主。

购房者以本地市民为主

此外，太原市目前购房者以本地市民为主。太原市房管局的统计数据显示，去年前十个月太原市成交的34145套商品住房中，本地居民购买24425套，占比71.53%；外地家庭购买9722套，占比28.47%，其中本省其它地区占比22.38%。从数据上分析，太原市商品住房销售对象仍然以太原居民为主，在外地购房者中，山西省本省其它地区的多。而这类购房群体，多是以购买改善型住房为目的。