注意！太原新建住房每套至少得有一间日照房

日前，经太原市政府批准，2002版《太原市城市规划管理技术规定》将于2017年3月1日废止，而新规《太原市城市规划管理技术规定——建筑工程规划管理》同日起试行。那么，新规都讲了些什么呢？

太原新建建筑不应为东西向 每套房至少一间日照房

即将试行的新规共有53条，其中包括建筑间距、建筑高度、建筑退让和空间景观、建筑基地附属绿地以及建筑基地停车场（库）配建等。

在建筑间距方面，新规中表示，太原新建住宅建筑不应建设为东西向，每套住宅至少应当有一个居室（卧室或起居室）获得日照，具有两个或两个以上接受日照方向窗的居室，只考虑日照主方向的居室的一个方向窗。

在规定日照分析区域范围内，应保证每户至少有一个居室满足大寒日日照2小时的标准；属于旧区改建的，建设项目内部新建住宅可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

在特殊建筑方面，新规中表示，小间距按住宅建筑进行退让，并保证托儿所、幼儿园生活用房（活动室、寝室、音体室），应当满足冬至日底层满窗日照不少于3小时要求。

而且，老年人居住建筑（专指为老年人服务的建筑如养老院、老年公寓等），医院病房楼、休（疗）养院至少半数以上的病房和疗养室，中、小学普通教室，都应满足冬至日底层满窗日照不少于2小时要求。

房子是不是日照房还得看日照标准

虽说新规说了“每套房至少一间日照房”，但房子到底是不是日照房还得看日照标准。什么是日照标准？在城市规划中指住宅的日照标准，即根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量，是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据。

日照标准主要看日照时间和日照质量两个指标：

日照时间是以该房间在规定的某一日内受到的日照时数为计算标准。北纬地区常以太阳高度角低的冬至日作规定日，有些地区由于气候特点，也采用其他日子作规定日。

日照质量是指每小时室内地面和墙面阳光照射面积累计的大小以及阳光中紫外线的效用高低。

需要注意的是，日照标准的确定涉及因素较多，各个国家规定的标准不尽相同。一般情况下，为保证必要的日照质量，日照时间应在上午9时至下午3时之间，因为冬季在这段时间的阳光中，紫外线辐射强度较高。

此外，射入室内的阳光应保证具有一定的照射面积，达到满窗或半窗日照。