山西首套房退税吗?需要什么手续

2017/02/13 11:04:57 来源:房天下 浏览量(5510)

[摘要] 我国的政府对于居民来进行购买首套房屋的优惠就是会比第二套房屋的优惠还是多一些的。在这样情况的前提下,就是出现了购买首套房屋之后,会出现退税的情况下,这是我们都需要进行了解的,那么,山西首套房退税需要什么手续?山西首套房退税吗?

我国的政府对于居民来进行购买首套房屋的优惠就是会比第二套房屋的优惠还是多一些的。在这样情况的前提下,就是出现了购买首套房屋之后,会出现退税的情况下,这是我们都需要进行了解的,那么,山西首套房退税需要什么手续?山西首套房退税吗?

山西首套房退税吗

1、据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。

2、其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

山西首套房退税需要什么手续

1、首套房退税需要产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报,说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房,是否享受在主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策,所提供的资料是否真实合法;

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;身份证复印件(审核原件,留存复印件);住房产权证复印件。

3、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件);按揭银行认定的按揭本息支付证明;区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

以上就是对山西首套房退税需要什么手续以及山西首套房退税吗的相关内容,再我们来进行购买房屋之后,都是需要交纳相关的税费的,所交纳税费的相关收据,都是需要进行保留的,只有这样在退税的时候才能避免麻烦。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com