买房前首先了解这些 助您轻松做精明购房者

对于很多没有经验的新手购房者来说，究竟应该怎么样买房选房似乎是摆在他们面前的首要问题。其实买房并没有大家想象的那么复杂，只要掌握好了技巧就那个轻松选到好房子。今天小编为各位新手购房者总结了8条买房建议，相信那个帮助大家轻松做一名精明购房者。

1、选择好地段的楼盘

其实无论大家买房的目的是自住还是其他，买房首先应该看的就是地段。相信大家在很多买房置业的攻略中也会看到在强调地段的好处，确实房子如果处在一个好地段的话，可以使购房者的生活便利度大大提升，同时房子的抗风险能力也会更强。

2、选房子要看开发商实力

如果开发商有着较为强劲的实力，那么无论是新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准，亦或是建造的房屋质量、户型，都是值得购房者信赖的。现在开发商跑路事件屡见不鲜，如果一个开发商信誉度不高，出现这种风险的系数就会加大。

3、不要买过于偏远的房子

如果房子所处的位置比较偏僻，小编建议大家要谨慎选择，除非你是为年龄还小的孩子准备房子，不然在入住后就会发现房子买在这里及其不方便：上下班交通时间成本太高，而且想要转手也非常麻烦。

4、选择多家开发商抢滩的区域

如果说大家发现某一个区域中存在有多家大品牌开发商选址，那么该区域未来的发展肯定不会太差，毕竟开发商在选址之前会经过多方的考虑。同时，如果多家开发商聚集，还会发生虹吸效应，资源的整合会让该区域的房子更有入手价值。

5、购买中型及其以上规模楼盘

如果说小区的规模偏小，那么小区内部配套不会太全，小区整体品质也不会太高，而规模大的社区业主足不出户便可满足所有生活娱乐所需，而且项目自身体验可引来其他开发商落地，周边配套也会跟上，建议购买中型及其以上规模的项目。

6、地王周边的楼盘慎重购买

楼市价格上升的时候，很多楼盘趁着身边的地王出场而加价，其中不乏一些浑水摸鱼的，楼盘自身没有涨价的资本但是别人涨了也跟着涨，如果不小心买到这些楼盘性价比实在不划算。所以，购房者对这些价格哄抬出来的楼盘，一定要慎重购买。

7、买房跟着政府规划走

无论如何，购房者在买房不能单靠自己想象，就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大，也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论，包括开发商选址也是这样，所以购房者在选房时，一定要重视政府对整个城市的发展规划。

其实买房并没有大家想象中的那么困难，大家主要事先了解了买房需要注意的事项，以及买房的整个流程，那么就可以做一个精明的购房者，轻松选到称心好房。