泰州别墅限购吗？买别墅要符合什么条件

2017/02/17 16:21:47 来源：房天下浏览量（5163）

[摘要] 别墅,另一层次也是象征着经济地位。大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷,便于上下班。那么泰州别墅限购吗？购在泰州买别墅要符合什么条件？我们下面就一起来了解一下这方面的具体情况究竟是怎样的。

别墅,另一层次也是象征着经济地位。大多建造在城市郊区附近,或独立或群体,环境幽雅恬静，有花园绿地,交通便捷，便于上下班。那么泰州别墅限购吗？购在泰州买别墅要符合什么条件？我们下面就一起来了解一下这方面的具体情况究竟是怎样的。

泰州别墅限购吗

1、泰州别墅如果性质是70年产权的住宅别墅,则与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅,则不限购。

2、若能提供五年缴纳社保或纳税证明的非本市户籍人士可以购买别墅，住宅性质的别墅限购1套，非住宅性质的别墅不限购。

3、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

4、泰州有一种是休闲型别墅,则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区,供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业(通常称为旅游地产)，产权年限为40年，不限购。

5、需要注意的是，泰州的购房人在购买别墅的时候，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,之后相关部门会进行审核，如果被发现提供虚假信息骗购别墅的情况，将不会予以办理房产证的。

在泰州买别墅要符合什么条件?

1、在泰州买别墅是要五年内3年连续的社保，或3年税单。如果是在不限购的城区,只要有足够的钱和合法的身份证就可以的。

2、不过需要注意有些项目允诺办理的。乡产权，小产权均不符合法律规定,不受法律保护。小产权的别墅虽然便宜，但存在很大的风险，将来也难以转成大产权，如果购买了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险。

3、税收，买卖别墅所交纳的税收也比普通商品房要多，因此购买时也要对税收情况有所了解，测算一下交易成本。贷款，别墅的贷款成数比住宅要低，银行一般高成数控制在五成，此外还要受到总房价、贷款人资信情况等影响。另外，购买别墅不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于泰州别墅限购吗？在泰州买别墅要符合什么条件？的相关资料，相信看过以后对大家会有所帮助。在这里要再次提醒大家，由于在不同的城市限购政策可能会多少有些差异，所以大家在决定购买别墅之前一定要到当地的相关部门进行一下咨询，以免影响自己的购买进度。

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