天水自住商品房有房产证吗？如何办理房产证

我们在购买蜂蜜前先了解一下办理房产证的具体流程，对于日后办理手续会有一定的帮助，所以小编为大家整理了一下关于如何办理房产证的具体信息，下面就让我们一起来看一下吧，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，可以为您提供到一定的帮助。

天水自住商品房有房产证吗？

１、天水自住商品房有房产证的，按照自住型商品房初的构想，政府低价出让地块，购房者进行申请摇号购买，并不存在产权不清的问题。

２、住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，表示今后将加快发展自住型商品住房。按照这份文件规定，自住型商品房购买后，原则上５年内不得转让。

３、５年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳等价款。

天水自住商品房如何办理房产证？

１、天水自住商品房办理房产证的流程：初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

２、需要填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

３、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于天水自住商品房有房产证吗？天水自住商品房如何办理房产证？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。