天津郊区最便宜的房子是哪个？房价会受到哪些因素影响？

在我们身边房子的价格一天一个变化，而对于天津的房子很多人都比较看好，在天津买房人们都可能在考虑比较便宜的房子，其实买房子的时候价格是一方面，人们比较在乎价格，那么就该从多个角度去了解房价的影响因素，如果大家想要在天津买房，那么下面就要为大家分析一下天津郊区的房子是哪个？房价会受到哪些因素影响？

天津郊区的房子是哪个

裕岭嘉园是军粮城集合多个村庄的还迁房，虽然行政区域属于东丽区军粮城，但却位于“大有名气”的空港！具体点的说，这个小区位于空港宁静高速以东——空港东扩新版图。

这个片区，目前正在启动之中。今年9月底，天保在片区之内，以17．42亿底价摘得一宗新地，折合住宅部分楼面价约合7840元／平米。并且项目案名已定，为天保九如，预计项目售价在17000元／平米左右！除此，该区域内在10月底，又上架了一宗新宅地，起始总价15．78亿元，折合起始楼面价为7502元／平米。

房价会受到哪些因素影响

1、政策影响

其实现在的房地产市场能够健康持续的发展，很大一部分原因都离不开政府的调控，政府通过各项房产政策实现对房地产市场的调控，所以房地产市场受房产政策的影响很大。目前的房产政策主要分为两种，一种是鼓励性的，另一种这是限制性的，而房产政策包括的内容比较多，比如说城市规划就属于当地政策的一方面，一各区域一旦有新的城市规划落实，该区域的房价也会有所上涨。

2、楼座位置

现在越来越多大社区出现在了购房者的视野中，大社区的好处有很多，也比较受购房者的欢迎，但是在选择大社区的房子时，购房者就要注意选择楼座的位置了。同一小区里的楼位于不同的方位，有的临近街道、公园，生活环境相对嘈杂些，那么居住环境可能就不是那么好了，房价自然就会低一些；购房者普遍会选择环境安静的楼，需求量大，这些位置由于很抢手，价格自然就高一些。

3、开发商品牌

很多楼盘都是打着自己是几强房企的名号销售房子，可见开发商的品牌有多重要，确实如此，这一点在房屋价格上就能体现出来。一些大规模，有名气的开发商修建的房屋，价格都不会太低，其本身的房子品质也不错，很多品牌开发商修建的小区都更讲究宜居，小区绿化高、卫生整洁环境优美、物业服务深受购房者欢迎，当然价格也不低。

4、房屋自身因素

大多数的购房者其实在选房子的时候考虑得都没那么多，主要还是针对房子本身进行选择，无论是新房还是二手房，房屋结构、楼层、户型朝向这些房屋的自身条件也影响着房屋的价格。特别是房子的户型和朝向，相信绝大部分的购房者在选房的时候都不会遗忘这一点吧，户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好的房子，价格也相对高一些。

以上内容就是对天津郊区的房子是哪个和房价会受到哪些因素影响的总结，在天津买房大家都想要买到便宜的，而房子的价格会和很多的因素相关，所以大家在买房子的时候要充分去考虑这些因素。在天津郊区的房子的价格会相对于来说便宜，所以人们要充分的考虑到价格因素。