落户天津新政策？天津买房要注意哪些细节？

天津户口对于不少外地人而言是非常的重要的，因为天津的教育资源很好，人们就想要利用天津的落户来实现自己的想法。不过在天津落户并不容易，人们需要符合当地的落户政策才可以。人们在天津落户可以通过多种形式，那么人们在落户之前要了解一下落户天津新政策？天津买房要注意哪些细节？

落户天津新政策

老年人投靠子女来津落户的外省市户籍公民，男性年满60周岁、女性年满55周岁，或已办理退休手续，来津居住满6个月，成年子女均为京津冀常住户口（已注销户口的现役军人、出国定居人员除外）且至少一人为天津市常住户口，在津具有本人或者配偶、父母、子女名下合法产权住房的，可以申请在津落户。

如果夫妻双方均为在国外取得居留权、户口已注销的华侨；或者一方为在国外取得居留权、户口已注销的华侨，另一方为外国人，其在国内出生的未满18周岁的子女，可以在天津市的（外）祖父母户口所在地申报出生登记。本人出生在外国且具有中国国籍，年龄未满18周岁，父母双方均为在外国取得居留权、户口已注销的华侨，回国后准予在天津市的（外）祖父母户口所在地申报出生登记。

天津买房要注意哪些细节

1、天津买房要注意质量方面勿马虎

理论上来讲，住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。但现实情况是开发商可以依靠一些“盘外招”，使得问题房蒙混过关。但这类住房在市场上很难得到购房者的认可，一旦披上“质量差”的外衣，其价值将大打折扣。

2、天津买房要注意配套不能“做减法”

配套齐全、生活便利是房子保值增值基本、必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如周边是否有名校等。

周边配套如果“做减法”，则会让房产减值。常见的有名校招生的调整，或者学校教学质量的下滑，以及知名综合医院的搬迁等，都会导致周边房产价值受到影响。所以对于这些方面的因素，购房者要进行客观评判，千万不要人云亦云或者盲目行事。

3、天津买房要注意尽量远离污染源

污染对房产价值的损伤直接而且持久，这是购房者应该尽量避免的。污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害，比如汽车疾驰发出噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等等，而临近这些污染源的住宅，其价格自然没有竞争力。

落户天津新政策？天津买房要注意哪些细节？以上就是关于天津落户的具体介绍，人们可以通过积分落户，而积分落户当中买房是尤为关键的，所以大家想要买房的时候也要考虑落户的具体实际情况。相信看了本文的介绍之后，人们对于落户政策也有了一定的认识，具体的情况也可以咨询当地的政府。