天津455万元的住房首付多少？455万元的住房月供多少？

现在的高房价，令不少刚需都望而却步，现在不少人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了按揭贷款购房。由于不一样的地区贷款政策有所不一样，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在天津购房，455万元的住房首付多少？月供多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

要是购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既4550000 * 30% = 3185000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达70%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

要是是二套房，则不得小于房屋评估价的60%，也就是说购买房屋总价为4550000元的住房，首付需要4550000 * 60% = 2730000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为40万。

关于天津购房首付及月供情况，要是你计划在天津买455万元的住房，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的天津购房贷款内容，希望能够帮助到您！