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[摘要] 业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。而目前二手的天津商业地产交易税费有哪些?
业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。而目前二手的天津商业地产交易税费有哪些?
二手商业地产过户:
A.:过土地(看土地性质 出让的不用 划拨的用 具体情况需要去所在地房管局咨询)1.评估费:4000元(需要做测绘 刻光盘 这个价格应该是个人做不一定能拿下来的价格)2.过土地费用总计:评估价的 33% (评估价是产权证上土地面积*所在地土地基价 )
B:过产权:1.契税3% 2.产权登记费 500 3.产权申请转让手续费 建筑面积*18元每平米 4.差额税 差价 ×5.55%(差价 = 本次交易价格 - 上次交易价格)
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