天津保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

保障房的价格要比当地的普通商品房便宜很多，因此受到众多购房者的青睐。但是保障房住房并不是所有人都可以购买的，主要是服务与中低收入的困难家庭，低收入家庭来说，保障房是能够满足他们的住房梦想的，那么田建保障房有土地证吗，天津保障房办理土地证的流程是什么呢？

天津保障房有土地证吗

保障房有土地证。保障房一般都是大土地证，也就是小区集体土地证，保障房房管局，也就是你要卖房了，国家政府房管部门有回收利用权，也就是优先购买权，价钱比市价低一些，所以这土地证，不管大小有就行，不重要，有房产证加大的式小的土地证就行，保障房又叫“难民房”。

天津保障房办理土地证的流程是什么

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

还需要带上：

１、土地地分割转让许可证；

２、房产证原件（每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可）及复印件；

３、购房合同副本及第１、２、后１页复印件；

４、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳１８元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为１５分钟左右。

综合上文的介绍，大家对于“天津保障房有土地证吗”这个问题已经有更进一步的了解了。保障性住房属于比较特殊的种类，解决了很多人住房难的问题。大家在购买保障房之前也要了解一下自己是否符合购买条件，对于办理相关证件的流程也需要全面了解一下，这样才能更顺利的拥有自己的房子。