在河西区别墅办理房产证流程是什么？要多长时间

买房要注意的就是房屋的证件，我们一般在买房的时候要注意卖方是否能够提供有效的证件证明，以及该房屋是否获得预售许可等，因为这是关系到我们买房之后能否得到房屋产权的保证，获得房屋产权我们首先要办理房产证，那么在河西区别墅办理房产证流程是什么？要多长时间？

在河西区别墅办理房产证流程是什么？

１．开发商办理初始登记。通常办理初始登记时间大约为20到60日，在收房入住后的２到３个月后，屋主就可以向开发商询问关于初始登记的情况。

２．到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。准业主将申请表填写完整，并需经开发商签字盖章。有时开发商有现成的表格，只需要领取再填写就可以直接使用。

３．准备测绘图，测绘表因为是登记部门在确定房产证上所注面积的重要依据，所以我们一定要提前准备，取得测绘图的途径有三种：携身份证到开发商处、到开发商指定的计量站、或是向登记部门申请房屋面积的测绘。

４．领取文件。事先集齐必要的文件，包括有购房合同、房屋结单、房产证复印件等等，再将填写好的申请表请开发商审核再盖章。

５．缴纳公共维修基金与契税。需向房产所在地的小区办或是指定的代收银行缴纳，作为这两种缴费证明都是办理房产证的必需文件，缴费后请务必保管好缴纳的凭证。

６．提交申请材料，在规定时间领取房产证。在提交申请后，业主们要保存好领取证书通知书，按通知的时间及时领取房产证。

在河西区别墅办理房产证要多长时间？

在从期房交房到购房人领取房产证之间，所需要消耗的时间，需要取决于开发商什么时候办好初始登记，因为这是办理房产证的前提。有些开发商比较快，在开发手续齐备之后，再办出初始登记后然后再交房，那么购房人就需在入住之后立马办理房地产转移的登记。

但是有的开发商存在某些方面的不足，如资金紧缺没办法给清维修基金，或是在竣工之后土地款还要补、配套费用尚未结清等原因，使得初始登记好久都不能完成，则要办理房产证则需要很长时间。

关于在河西区别墅办理房产证流程以及需要多长时间的介绍就是以上这些，当我们收房之后就可以及时去办理房产证，之后才能将土地证也办理好。