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[摘要] 天津房改房土地证到期后续期哪里办理?续期要多少钱?
天津房改房土地证到期后续期在哪里办理?天津房改房土地证到期后续期要多少钱?现在有很多天津的朋友都非常关心这方面的问题,所以小编为大家整理了以下的相关信息,下面就让我们一起来看一下具体的情况究竟是怎样的。
1、房改房土地证续期应该到土地和房管部门,咨询当地土地和房管部门就会知道你所在地的具体的续期费用。
2、应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
3、土地使用权期满,商品房土地使用者可以申请续期、商品房土地证需要续期的,应当依照相关规定重新签订合同,支付商品房土地使用权出让金,并办理登记。
1、费用标准面积是以土地证上的土地使用面积为准的,不是房产的建筑面积、国有划拨转国有出让,一般费用如下:土地划拨转出让税费:市区:一类733元/㎡,二类603元/㎡,三类421元/㎡,四类243元/㎡,五类142元/㎡,六类108元/㎡,相当于总房价的1%左右。
2、国有划拨的房产视同为70年使用权到期的房产、将这种房子土地使用性质由划拨转为出让、需要支付的费用视同为现在的商品房,在70年使用权到期后续期需支付的费用。
以上就是关于天津房改房土地证到期后续期在哪里办理以及天津房改房土地证到期后续期要多少钱的所有内容。相信对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
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