天津安置房过户哪里办理?办理安置房过户手续要多久

2017/07/27 17:30:43 来源:房天下 浏览量(5064)

[摘要] 什么是安置房,我们知道是城市因为规划等等原因,对于住房需要进行拆迁,而安置房就是安置那些被拆迁的人。那么如果安置房需要过户要怎么样来进行办理呢,下面我们来为大家介绍天津安置房过户在哪里办理?天津办理安置房过户手续要多久?

什么是安置房,我们知道是城市因为规划等等原因,对于住房需要进行拆迁,而安置房就是安置那些被拆迁的人。那么如果安置房需要过户要怎么样来进行办理呢,下面我们来为大家介绍天津安置房过户在哪里办理?天津办理安置房过户手续要多久?

天津安置房过户在哪里办理

一、我们所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二、因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

三、对安置房过户可以到当地房地产交易办理,过户当日付6成,等你拿到产证后给他后的1成。

四、我们知道过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。

五、我们要注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委。

六、对于一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

天津办理安置房过户手续要多久

一、我们按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

二、对有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

以上我们为大家介绍的是关于天津安置房过户在哪里办理?天津办理安置房过户手续要多久的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。安置房也是可以办理过户的,只是需要我们办理一些的手续才可以,相信大家看过我们的介绍以后会了解一些吧。

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