天津毛坯房验房一定要有验房表格吗?验房表格怎么写

2017/08/08 18:17:11 来源:房天下 浏览量(5025)

[摘要] 业主不是验房的行家,对于购买毛坯房的人们来说,验房是一件比较麻烦的问题,但是在验房的时候,掌握一定的小技巧,在加上一些验房的小工具,验房就变的很简单。毛坯房验房也是要看开发商的交房文件的。做好现场的记录。那么小编就来介绍一下有关于在天津毛坯

业主不是验房的行家,对于购买毛坯房的人们来说,验房是一件比较麻烦的问题,但是在验房的时候,掌握一定的小技巧,在加上一些验房的小工具,验房就变的很简单。毛坯房验房也是要看开发商交房文件的。做好现场的记录。那么小编就来介绍一下有关于在天津毛坯房验房一定要有验房表格吗?在天津毛坯房验房验房表格怎么写?

在天津毛坯房验房一定要有验房表格吗

在天津毛坯房验房不一定要有验房表格,很多验房公司都没有毛坯房验房表格的,不过他们会把存在的问题记录在本子上,然后会出一个验房报告给业主的。

1、详细检查天津毛坯房房屋质量,包括门窗,阳台等部位有无开裂现象。

2、检查天津毛坯房墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝。是查看一些墙体是否有水迹,尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话务必尽快查明原因。让开发商进行维修。

3、检查天津毛坯房水电煤畅通情况,能否正常使用。

4、打开天津毛坯房全部水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,以便检查水压和测试排水速度。

5、用测电笔检查各个强弱电是否畅通,关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路

6、约好楼上楼下业主,检查天津毛坯房楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象,同时记录水表的记录情况。

在天津毛坯房验房验房表格怎么写

一、业主验房

房屋楼号:_____________验房日期:______________验房人员:___________

二、文件:

1、房屋权属文件:天津毛坯房《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是____否____;

2、房屋质量文件:天津毛坯房《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》是____否____;

3、各种相关验收表格:是否有天津毛坯房《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?是____否____;

4.如果天津毛坯房是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单?是____否____;

5、每间居室的天津毛坯房门在开启、关闭的时候是否灵活?是____否____;

6、天津毛坯房门与门框的各边之间是否平行?是____否____;

7、天津毛坯房门插是否插入得太少?是____否____;

8、天津毛坯房门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是____否____;

9、天津毛坯房每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?是____否____;

10、天津毛坯房窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙)是____否____;

11、各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?是____否____;

12、天津毛坯房窗与窗框各边之间是否平行?是____否____;

13、窗户玻璃是否完好?是____否____;

14、天津毛坯房窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)是____否____。

天津的朋友们如果要进行房屋的验房的话,可以请专业的人士来帮忙,因为很多的人们对此毕竟是不太了解的,专业人士可以更好的帮助到您。以上就是小编关于在天津毛坯房验房一定要有验房表格吗?验房表格怎么写?的相关介绍,希望对于大家验房是有一定帮助。

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