天津二手房支持公积金贷款吗 二手房住房公积金贷款流程

现在这个社会能够全款买房的人毕竟还是少数的。毫无疑问，只要你满足二手房公积金贷款申请条件，是可以申请公积金贷款的。虽然公积金贷款利率更低，但是缺点在于手续繁琐，审批时间长。那么天津二手房支持公积金贷款吗？二手房住房公积金贷款流程？今天小编就来跟大家分享手房公积金贷款的相关知识。

天津二手房公积金贷款申请条件：

1．贷款申请人为自然人，且要具备天津完全民事行为能力。

2．天津经济收入必须要稳定，信用记录良好，能保证按时偿还贷款。

3．缴纳公积金需在一年以上，且必须是天津连续的，另外，账户余额也必须多余一年的缴存余额。

4．具有合法的天津二手房购房合同。

5．已交付所购住房全部价款30％以上的天津首付款（二套房首付50％以上）。

6．天津借款人夫妻双方无不良信用记录，无任何形式的贷款（包括担保贷款）或贷款已还清。

天津二手房公积金贷款流程：

1、到天津贷款银行提出借款申请。

2、银行审核。天津贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同。天津贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

4、到产权部门办理贷款担保手续。办理天津住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理住房抵押保险手续。天津借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款。

7、银行划款。天津借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

通过小编的详细介绍，大家应该清楚二手房支持公积金贷款吗，并且知道了二手房住房公积金贷款流程都有哪些，希望对大家购买二手房有所帮助。在办理二手房住房公积金贷款之前好弄清楚二手房公积金贷款的程序，避免大家这里走走那里走走，做多很多无用功浪费时间。