买天津酒店式公寓怎么样？注意事项有哪些？

现在房地产市场中公寓的房产类型也是越来越多了，我们知道现在这样的房产类型是越来越受欢迎了。酒店式公寓就是一种集酒店管理和公寓自住于一体的公寓，也是一种形式常见的商品房。但是在物业管理和户型设计上有自己独到的有点。那么下面我们就一起来了解一下买天津酒店式公寓怎么样，买天津酒店式公寓的注意事项，这样大家在购买的时候可以更加了解。

买天津酒店式公寓怎么样？

1、买天津酒店式公寓个人觉得还是很不错的，因为它的优点非常多，一般酒店式公寓都是小户型，设计的时候空间格局较大，尽量利用新型建材，减少承重墙和隔断墙，尽力让空间通透。有利于居家休息。

2、酒店式公寓的一大特色就是天津物业管理按照酒店式来管理，品质高，服务好。一般都是统一供暖，统一清运垃圾等方面更加及时有效，而且物业更够提供的服务类型更多，例如家政服务等。

3、一般来说，天津酒店式公寓前期的装修、家具等方面都是完成的，只要购买房子，就可以轻松拎包入住。对于工作繁忙的上班族来说，轻松入住，免去很多装修等方面的麻烦。

4、因为户型面积一般来说比较小，天津房子总价不会太贵。而且几年来，酒店式公寓受到追捧，越来越多的人选择购买酒店式公寓，房子比较保值。

买天津酒店式公寓的注意事项？

1、看清天津土地使用年限：目前大多数城市市场中酒店式公寓产品共有两种类型，40－50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。不同使用年限的产品在诸如购买或转让房源时所缴纳的费用。

2、天津首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别。影响生活的便利性，购房者在置业前应仔细咨询清楚。

3、虽然低总价的此类商品在售价上有很大优点，但天津居住成本通常高于正常住宅。同时这类产品是有风险的，购房者同样要谨慎，不谈居住功能有限、得房率总体偏低等“硬伤”，房租受市场影响表现不稳定。

以上内容就是关于买天津酒店式公寓怎么样，买天津酒店式公寓的注意事项，现在酒店式公寓受到热捧，一些自由职业者或者是在家做事的灵活上班族也喜欢在酒店式公寓入住。因此酒店式公寓的出租率非常高，租金不菲。购买一套酒店式公寓非常实用。