天津首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

现在大家购买房屋的时候一般都会选择办理贷款，那么办理贷款的时候我们就需要付首付款，首付款的多少和税费的多少直接影响到我们一次性需要拿出多少钱来，所以下面我们一起来了解一下天津首套房首付比例是多少，天津首套房贷款有哪些优惠政策。

天津首套房首付比例是多少？

1、天津首套房首付比例两到三成，商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。

2、如果是公积金贷款，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前在不限制城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

天津首套房贷款有哪些优惠政策？

1、银行规定我国城市居民购买首套房享有按揭贷款利率优惠；不过购买首套房的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）。

2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。按国家的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠。

上边的内容就是小编为大家整理的天津首套房首付比例是多少，天津首套房贷款有哪些优惠政策，如果我们想要享受首套房的政策需要办理首套房证明，只有办理了首套房证明以后才可以享受贷款上的优惠，而且也可以享受退税的政策，希望大家能够了解。